BUDYNEK MIESZKALNY do wykończenia - OKAZJA!

Lokalizacja

  • Psary
  • ,
  • śląskie

    Cena i powierzchnia

    • Cena639 000 PLN (106 PLN za m2 )
    • Powierzchnia6028 m2

    Opis

    KONTAKT:

    Michał Żwiryk
    tel. +48 694 266 585


    Nieruchomość z dużym potencjałem!
     Kameralny budynek wielomieszkaniowy składający się z 5/7 mieszkań z działką budowlaną na dom jednorodzinny oraz dodatkową powierzchnią rekreacyjną.

    LOKALIZACJA: Będzin -> Psary.
    Podmiejska dzielnica, łatwy dojazd do trasy S1 i DK86 doskonała oferta dla osób z całej Aglomeracji Śląskiej.
    Odległość Będzina-Psar od śródmieścia Katowic porównywalna z odległością śródmieścia Katowic do Tych, Zabrza, Bytomia. 

    -> Bezpośrednia bliskość szkoły, przedszkola, marketu, budynek przy drodze głównej z własnym wjazdem 
    W niedalekiej okolicy ścieżki rowerowe, tereny leśne.

     Dwa mieszkania posiadają tarasy, działka budowlana, garaże, ogrody i sad. 
    Teren zamykany bramą.

    W budynku wydzielono architektonicznie 5 mieszkań z możliwością taniej rozbudowy do 7 mieszkań .

    Działka, na której znajduje się nieruchomość spełnia warunki rozbudowy (dom jednorodzinny).

    NIERUCHOMOŚĆ:

    - Wszystkie mieszkania 2/3 pokojowe 
    - Dwa mieszkania posiadają własne tarasy po 20m2
    - Każde mieszkanie posiada własny fragment ogrodu, bezpośrednia lokalizacja i ekologia
    - W ramach posesji, trzy garaże murowane 
    - W funkcji posesji miejsca parkingowe przynależne do każdego mieszkania 
    - W budynku wymieniono wszystkie okna - gwarancja od 2021 r., polski producent premium  
    - W otworach okiennych zamontowano puszki na żaluzje podtynkowe
    - Budynek solidnie ocieplony - gwarancja od 2021 r.
    - Fundament odkopany, zabezpieczony i ocieplony 
    - Budynek podłączony do gazu z opomiarowaniem dla docelowych 7 mieszkań 
    - Aktualne odbiory kominowe 
    - Nowe przyłącze elektryczne z rozdziałem na 7 mieszkań (nowe skrzynki Tauron na elewacji zgodnie z nowymi normami)
    - W każdym mieszkaniu doprowadzone złącze prądowe 3 fazowe
    - Nowa wykonana w 2021 r. instalacja odgromowa wykonana w oparciu o przewody odprowadzające wykonane ze stopu aluminium – dożywotnia gwarancja na korozję.
    - Do każdego mieszkania doprowadzony światłowód oraz TV
    - Cała posesja ogrodzona z wprojektowanym miejscem na wiatę śmietnikową
    - Inwentaryzacja DWG całej nieruchomości (100%)
    - Zaprojektowana funkcja dla każdego mieszkania z infrastrukturą
    - Mapa do celów projektowych, mapa geodezyjna granic 
    - Projekt konstrukcyjny niezbędny do ewentualnego podniesienia dachu (7 mieszkań). Uzyskane dokumenty pozwalają na podniesienie budynku (zaledwie 3 pustaki) o jedną kondygnacje czyli dodatkowe 2 mieszkania
    - Wszystkie media w budynku
    - Kostka brukowa przed nieruchomością 
    - W ramach działki miejsce na dom o powierzchni ok 120m2 


    Budynek dobrze skomunikowany z szybkim dostępem do dróg głównych, nie trzeba poświęcać dużo czasu na stanie w uciążliwych korkach.
     
    Atutem tej nieruchomości jest przepiękny zielony ogród, w którym przewidziano mały sad ekologiczny przynależny do każdego mieszkania oraz ogród dla dodatkowej (projektowanej) nieruchomości (dom jednorodzinny z płaskim dachem ok 120m2)

    Brak wad ukrytych
     
    Dobra inwestycja zarówno dla firmy jak i dla inwestora prywatnego.


    Nowoczesna architektura, wizualizacje 3D + funkcja 


    Ofertą jest budynek wielomieszkaniowy o powierzchni ponad 310m2 posadowiony na działkach o łącznej powierzchni 6028m2 z przeznaczeniem do rozbudowy.


    Budynek do wykończenia wewnątrz (podłogi, ściany, schody).


    CENA: 639 000 zł    


    Chcesz obejrzeć lokal, lub masz jakieś pytania? - Zadzwoń lub napisz!
    Pomogę także BEZPŁATNIE w uzyskaniu najlepszego finansowania dla Państwa potrzeb. 

    KONTAKT:

    Michał Żwiryk
    tel. +48 694 266 585
    email: michal.zwiryk@biurodeweloper.pl

    BIURO DEWELOPER
    ul. Tysiąclecia 17, Katowice
    www.biurodeweloper.pl

    Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



    Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

    Ogłoszenie archiwalne

    Dane kontaktowe niedostępne.

    Dane podstawowe

    • Typ ofertySprzedaż
    • RynekWtórny

    • Ilość pięter2
    • Mediaprąd, woda, gaz, ścieki
    • Zabezpieczniaalarm, domofon, monitoring, ochrona