Na sprzedaż przestronny lokal w pięknej kamienicy, położony w sercu górnośląskiego okręgu przemysłowego, 37,5 km od lotniska w Katowicach-Pyrzowicach i przy zjazdach na A-1 i DTŚ, w pobliżu A-4 i przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu. Lokal ma powierzchnię 132,60 m2 i składa się z 4 pokoi, 2 łazienek, 2 przedpokoi i kuchni. Do lokalu przynależy też piwnica o powierzchni 22,60 m2.
Posiada miejsce parkingowe w podwórku, nieopodal znajduje się też parking strzeżony i wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
W lokalu mieściły się siedziby 4 kancelarii adwokackich ze wspólnym sekretariatem. Natomiast lokal nadaje się także na mieszkanie i biuro ( z ewentualnym dodatkowym wejściem z klatki schodowej ) albo mieszkanie dla rodziny, której członkowie lubią pracować czy uczyć się w swojej własnej , dużej przestrzeni.
W części lokalu wyłożono płytki, a na części ścian położono płyty granitowe. W jednej z łazienek granitowa umywalka . Jednocześnie zamontowano funkcjonalne i nowoczesne instalacje wewnętrzne: elektryczną z siłą, alarmową, wewnętrzną sieć komputerową, klimatyzację z funkcją grzewczą oraz centralne ogrzewanie gazowe.
Opłaty do Wspólnoty wynoszą tylko ok. 650,00 zł plus zaliczki na wodę i wywóz odpadów. Naturalne, tradycyjne materiały z których zbudowana jest kamienica i w jakie wyposażony jest lokal powoduje ,że zima jest ciepło a latem chłodno. Duże powierzchnie dają użytkownikom i ewentualnym klientom wrażenie dużego komfortu nie skrępowanego poruszania się i wyjątkowej oazy elegancji .Stylowe wnętrze można urządzić nowoczesnymi meblami , co daje nieoczekiwanie oryginalny efekt.
Ten wielofunkcyjny, ekologiczny, elegancki, przestronny i doskonale skomunikowany lokal znajduje się w XIX wiecznej kamienicy. Elewacja zewnętrzna jest obecnie odnawiana (czeka ją jeszcze końcowe malowanie, które nada jej bogatszy koloryt i założenie stylowych balkonów). Kamienica jest podpiwniczona, posiada 4 kondygnacje naziemne i poddasze strychowe doświetlone 3 drewnianymi lukarnami. Kolory elewacji zewnętrznej dobrano ze starannie odtworzonymi detalami architektonicznymi. W ubiegłych latach odnowiono klatkę schodową, położono nowe drewniane schody i balustrady i zamontowano nowe okna. W najbliższym czasie klatka schodowa zostanie odświeżona.
Lokal jak i odnowiona kamienica są wyjątkową ofertą na rynku. Jego położenie w górnośląskim okręgu przemysłowym, wspólnie skomunikowanym, w bliskiej odległości od lotniska, autostrady i drogi szybkiego ruchu powoduje, że jest wysoce użyteczny. Jednocześnie jego cena jest bardziej atrakcyjna, niż w innych miastach tego regionu.
CENA: 525 000 zł
Serdecznie zapraszam na prezentację.
KONTAKT:
MICHAŁ KURMAŃSKI
TEL: 791 973 888
michal.kurmanski@biurodeweloper.pl
www.biurodeweloper.pl
BIURO DEWELOPER
ul. Tysiąclecia 17, Katowice
www.biurodeweloper.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
