Do sprzedaży 4-pokojowe mieszkanie o pow. 57,80 m² zlokalizowane w Ursusie przy ulicy Warszawskiej vis a vis Galerii Gawra. Do najbliższego przystanku (194, 187, 716) po wyjściu z bloku jest niecała minuta, do PKP/SKM Ursus Niedźwiadek na piechotę - 8 minut.
Mieszkanie położone na PIEERWSZYM piętrze w 4-piętrowym bloku z lat 60-tych. Brak windy.
W 2019 roku przeszło gruntowny remont : nowa instalacja elektryczna (trójfazowa), odłączono gaz, wymieniono stara hydraulikę.
Łazienka, WC, kuchnia gruntownie zostały odnowione. Ogrzewanie miejskie, grzejniki po wymianie przez administracje. W pokojach panele.
Pokoje umeblowane w standardzie Ikea.
Wydzielone zostały 4 pokoje, które obecnie są wynajmowane i przynoszą miesięcznie przychód 3.900 zł.
Przed marcem przychód był na poziomie 4200 zł miesięcznie.
Koszty związane z mieszkaniem to:
- czynsz administracyjny który na ten moment wynosi 615 zł (wliczone są tu zaliczki za wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy i podatek)
- energia elektryczna - średnio 120 zł miesięcznie
- internet 500mb/s 60zl
Rocznie przy aktualnych czynszach za pokoje mieszkanie generuje dochód na poziomie 37.000 zł, przed marcem prawie 41.000zl.
W obecnej sytuacji to prawie 8% zwrotu kapitału w skali roku albo mieszkanie w którym można od razu zamieszkać.
Mieszkanie ma balkon i piwnicę o powierzchni 4,02m2
Założona księga wieczysta.
Oferty zamieszczone na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonywanie umowy pośrednictwa : numer licencji 6694 .
Zapraszamy na naszą stronę internetową :
www.redhouse.waw.pl
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
