Apartament położony w Warszawie w dzielnicy Mokotów przy ul. Limanowskiego 11, usytuowany na IX (przedostatnim) piętrze budynku z połowy lat 90, budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie, zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową, wyposażony w windę, z podziemnym garażem (opcjonalnie) i usługami na parterze.
Powierzchnia apartamentu wynosi 114 m2, na tej przestrzeni przy współpracy z architektem powstały:
- przestronny salon z aneksem kuchennym z panoramicznymi oknami z południowo-zachodnią i zachodnią ekspozycją
- sypialnia z prywatną łazienką z kabiną prysznicową, wschodnia ekspozycja okna
- dwa oddzielne pokoje, które mogą służyć jako sypialnie lub gabinet z zachodnią i północną ekspozycją okien
- łazienka w stylu glamour z wolnostojącą wanną
- hall z szafami w zabudowie
Apartament przeszedł gruntowny remont włącznie z wymianą instalacji i nadaniem funkcjonalnego charakteru pomieszczeniom.
Podłogi w pokojach wyłożone dębowym parkietem, w hallu gresem a w łazienkach terakotą. Cały apartament wykończony w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły.
Spokojna i zielona okolica, w pobliżu Jeziorko Czerniakowskie, sąsiedztwo ul. Powsińskiej, Sobieskiego i Sikorskiego zapewnia szybki dojazd do Centrum miasta i Lotniska Chopina. W najbliższej okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura handlowa i usługowa wzbogacona o centrum handlowe Sadyba Best Mall.
Ze względu na swoją lokalizację apartament idealnie nadaje się na cele wynajmu długoterminowego, w odległości kilkuset metrów znajduje się Brytyjska Szkoła Podstawowa oraz Liceum Francuskie, nieco dalej ulokowanych jest kilkanaście ambasad.
Cena zakupu apartamentu wynosi 1.390.000 złotych. Szacowany dochód z najmu 8000 zł miesięcznie. ROI na poziomie 7%.
