Do wynajęcia narożny, bardzo dobrze doświetlony lokal użytkowy z szeroką witryną, usytuowany w wyjątkowej inwestycji - Nowym Nikiszowcu.
Możliwe przeznaczenie: gastronomiczne, handlowe, usługowe, biurowe, medyczne i inne nieuciążliwe działalności gospodarcze.
OPIS LOKALU:
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń: powierzchni usługowej i toalety o łącznej powierzchni użytkowej 128 m2.
Lokal wyposażony jest w następujące przyłącza mediów:
- instalacja elektryczna (kabel WLZ YKY 5X10 mm2),
- wentylacja (4 kanały wywiewne, w tym dwa kanały o przekroju 40x40 cm, jeden kanał fi 250, jeden kanał fi 125 oraz czerpnia powietrza w elewacji o wymiarach 62 cm x 91 cm)
- instalacja wodnokanalizacyjna (instalacja ciepłej i zimnej wody, 4 podejścia kanalizacyjne, w tym jedno z podłączeniem do separatora tłuszczu)
- centralne ogrzewanie z sieci miejskiej
Wysokość pomieszczeń 365 cm.
Lokal jest przystosowany do dużych obciążeń.
Szerokie witryny zapewniają możliwość ekspozycji prowadzonej działalności.
W bliskim sąsiedztwie lokalu (mniej niż 100 m) znajduje się ogólnodostępny parking na kilkaset miejsc postojowych.
Lokal w stanie deweloperskim umożliwiający aranżację wnętrza zgodą z profilem prowadzonej działalności. W związku z koniecznością aranżacji Właściciel udziela wakacji czynszowych.
Zgoda Wynajmującego na koncesję ABC
Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 6 PLN/mkw. oraz media (wg. zużycia) i wywóz śmieci (wg. złożonej deklaracji).
Cena: 5100zł
Serdecznie zapraszam na prezentację.
KONTAKT:
MICHAŁ KURMAŃSKI
TEL: 791 973 888
michal.kurmanski@biurodeweloper.pl
www.biurodeweloper.pl
BIURO DEWELOPER
ul. Tysiąclecia 17, Katowice
www.biurodeweloper.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
