Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący w miejscowości Świerklaniec.
Dom jest budowany na podstawie projektu Dom w Pięknotkach to nowoczesna bryła budynku.
Wygodny wiatrołap wprowadza nas do części gościnnej obejmującej salon z jadalnią i wyjściem na taras
oraz otwartą kuchnię. Zaletą tego projektu domu jest efektywne wykorzystanie powierzchni, dzięki czemu pomieszczenia są wygodne a na parterze powstała duża kotłownia na paliwo stałe i alternatywnie gazowe.
Poddasze oferuje dwa pokoje dzieci, sypialnię rodziców z garderobą, garderobę ogólnodostępną
oraz komfortową łazienkę.
W projekcie domu zastosowano prosty, dwuspadowy dach łączący w sobie aspekt ekonomiczny i estetyczny.
Praktycznym rozwiązaniem jest efektownie zaprojektowane zadaszenie tarasu od strony ogrodowej
i schodów przy wejściu.
Parter wynosi 67,63 m 2 składa się z: wiatrołapu 5 m 2 , hol wynosi 1,4 m 2 , toaleta 1,65 m 2 , kuchnia 9,49 m 2 , salon 25,20 m 2 , kotłownia 6,89 m 2 . Garaż wynosi 18 m 2 .
Poddasze wynosi 60,91 m 2 składa się z: łazienki 7,63 m 2 , garderoby 4,68 m 2 , pomieszczenia gospodarczego 3,39 m 2 , hol i schody wynoszą 11,91 m 2 pokój 9,56 m 2 , pokój 11,53 m 2 oraz kolejny pokój 12,21 m 2 .
Stan surowy, zamknięty obejmuje:
1. Tyczenie geodezyjne oraz wykop pod fundamenty.
2. Fundamenty wraz z izolacją termiczną i przeciwwilgociową o podwyższonych parametrach.
3. Przewody kanalizacyjne w płycie fundamentowej oraz doprowadzające powietrze do kominka.
4. Ściany nośne - pustak ceramiczny WIENEBERGER 24 cm, P+W.
5. Strop nad parterem żelbetowy.
6. Schody na poddasze użytkowe żelbetowe.
7. Ściany działowe - pustak WIENEBERGER 11,5 cm. Dopuszcza się zmiany w ich usytuowaniu.
8. Więźba dachowa sosnowa, impregnowana.
9. Pokrycie dachu - dachówka firmy Brass - Celtycka Lumino w kolorze grafitowym.
10. Membrana paroprzepuszczalna, obróbki blacharskie.
11. Orynnowanie PCV systemowe.
12. Okna połaciowe trzyszybowe na poddaszu użytkowym firmy FAKRO, o podwyższonych parametrach.
13. Pion kominowy spalinowo-wentylacyjny systemowy.
14. Wyłaz kominiarski FAKRO wraz z ławą kominiarską.
15. Obróbka kominów blachą w kolorze grafitowym.
16. Okna trzyszybowe Oknoplast Kraków lub WAFAM Świętochłowice w kolorze grafitowym (wewnątrz białe).
17. Brama garażowa segmentowa z napędem i dwoma pilotami.
18. Drzwi zewnętrzne w cenie ok. 3000 zł (lub inne wybrane za dopłatą różnicy).
Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym.
Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego.
Działka o powierzchni 472 m 2 jest bardzo funkcjonalna.
Niewątpliwą zaletą domu jest jego lokalizacja: 10 minut do Tarnowskich Gór, 20 minut do Lotniska w Pyrzowicach,30 minut do Katowic, 35 minut do Gliwic.
Sąsiedztwo miejsc rekreacyjnych: Park w Świerklańcu, Park Księża Góra Radzionków , ośrodki fitness, jezioro Chechło -Nakło.
Zapraszam na prezentacje!
Oferta niniejsza nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
::LINK DO STRONY
http://www.nieruchomosci-novum.pl/oferta.aspx?id=947870
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
