Na sprzedaż czynne i dochodowe gospodarstwo typu Agroturystyka w miejscowości Rusinowo pod Darłowem. W skład oferty wchodzi: duży dom z pokojami, stołówka z budynkiem i dużym budynkiem gospodarczym położone na 2 działkach w samym Rusinowie przy głównej ulicy ( ok 0,40 ha ), dodatkowa działka budowlana z garażem 0,12 ha, ekstra działka rolna w okolicy Rusinowa ponad 1 ha, blisko morza. Posesja jest ok. 1500 m od plaży morskiej. Jest to czynna działalność gospodarcza ze stałymi klientami przyjeżdżającymi w to miejsce każdego roku. Sama stołówka może jednorazowo pomieścić ok 90 osób. Stołówka ma własną kuchnie i zaplecze. W domu jest mieszkanie właściciela i kilka pokoi z łazienkami. Za domem jest ogródek rekreacyjny. Obok posesji jest działka budowlana z postawionym na niej garażem blaszanym. Działka ma osobny wjazd bezpośrednio z głównej ulicy w Rusinowie. Na posesji obok stołówki jest duży prywatny parking.
Cały teren jest podzielony na osobne działki. Właściciel dopuszcza możliwość sprzedaży wydzielonych działek osobno wraz z budynkami.
Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z naszym przedstawicielem Prodaheim Nieruchomości. Nasze biuro w Koszalinie czynne jest od poniedziałku do piątku w godzinach od 9.00 do 17.00.
Uwaga! ze względu na ciągłą pracę w terenie, prosimy zawsze przed przyjściem do nas, wcześniej zadzwonić i umówić się na konkretną godzinę.
Jesteśmy pod telefonem w weekandy i święta.
Wszystkie nasze oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny oraz są zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w art 66 i następnych KC.
Rusinowo ( Darlowo) am Meer, großes Haus, Kantine, Garagen ...
Angebot Nr. 91/9434/ODS.
Unser Kunde will die Immobilie zu verkaufen, wenn Sie interessiert sind, rufen Sie uns an, wir werden sicherlich einen besseren Preis zu verhandeln.
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in Rusinowo, bestehend aus einem Haus von 400 m2, einer Kantine von ca. 100 m2, einem Nebengebäude, Garagen und zusätzlichen landwirtschaftlichen Flächen in Meeresnähe.
Die Immobilie ist auf 3 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 4600 m2 verteilt und liegt im Zentrum von Rusinowo an der Hauptstraße, 1500 m vom Meer entfernt. Im Preis inbegriffen ist der Verkauf von zusätzlichem Landwirtschaftsland von 1,05 ha, das sich an einem anderen Ort näher am Meer befindet und aus 2 Parzellen besteht.
Die Immobilie im Zentrum von Rusinowo besteht aus 3 Grundstücken. Auf dem zentralen Grundstück von 2287 m2 befinden sich ein Haus, ein Garten und ein Teil eines Nebengebäudes. Auf dem Nebengrundstück (Ostseite) von 1085 m2 sind das Kantinengebäude, ein Parkplatz und der restliche Teil des Nebengebäudes errichtet worden. Auf dem Grundstück von 1241 m2 (Westseite) befindet sich eine Blechgarage. Alle 3 Grundstücke haben separate Eingänge von der Hauptstraße in Rusinowo. Unser Kunde bietet die Möglichkeit, die Grundstücke nach individueller Absprache separat zu verkaufen.
Das Haus auf dem zentralen Grundstück hat eine Fläche von 400 m2 und ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung des Eigentümers, bestehend aus 4 Zimmern, 2 Bädern und 2 unabhängigen Küchen. Im ersten Stock und im Zwischengeschoss befinden sich Zimmer für Gäste. Insgesamt gibt es: 3 Küchen, 4 Bäder und 7 Zimmer. Im Keller befindet sich ein Festbrennstoffherd. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Photovotaika. Das ganze Gebäude wird durch einen Festbrennstoffkesselraum beheizt. Die Feuerung befindet sich im Keller des Gebäudes. Der Kessel hat einen Warmwasserspeicher. Außerdem sind in den Gästezimmern elektrische Heizkessel mit unabhängigen Stromzählern installiert.
Das Dach besteht aus Keramikziegeln und ist isoliert. Die Böden im Haus bestehen aus Dielen, Laminat und Terrakotta. Alle Bäder sind gefliest. Es handelt sich um einen aktiven Agrartourismusbetrieb mit Stammkunden und einem guten Ruf für seinen Service.
Neben dem Haus befindet sich eine Kantine. Auch hier handelt es sich um ein komplett fertiggestelltes Backsteingebäude, in dem das ganze Jahr über Aktivitäten stattfinden. Von September bis Mai finden hier Hochzeiten, Kommunionen und besondere Veranstaltungen statt, und im Sommer dient sie als Speiselokal für Touristen und Gäste des Hauses. Die Kantine bietet Platz für etwa 90 Personen gleichzeitig. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Heizungsraum mit einem Festbrennstoffkocher und einem Warmwasserspeicher. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Fotovoltaikanlage. Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Lagerraum mit Kühlraum und Zubehör aus Edelstahl. Es ist ein profitables Geschäft, das das ganze Jahr über profitiert. Neben der Kantine befindet sich auf der Ostseite ein großer Parkplatz.
Zwischen der Kantine und dem Haus befindet sich ein mit Zementfliesen bedecktes Nebengebäude. Dieses Gebäude beherbergt zum Teil die Kantine, aber auch eine Garage und einen Lagerraum.
An der Westseite des Gebäudes befindet sich ein unabhängiges Baugrundstück, auf dem derzeit eine Blechgarage errichtet wird. Das Grundstück hat einen separaten Eingang direkt von der Hauptstraße, liegt aber etwas abseits der Straße.
Unser Kunde kann das Grundstück separat verkaufen.
Der angebotene Preis beinhaltet zusätzlich eine landwirtschaftliche Fläche von 1,05 Hektar, die sich an einem anderen Ort in der Nähe des Meeres befindet.
Der gesamte Komplex ist ein funktionierendes agrotouristisches Unternehmen. Er bringt das ganze Jahr über Einkommen und hat gleichzeitig enorme Entwicklungs- und Expansionsmöglichkeiten. Rusinowo ist in den Sommermonaten sehr belebt. Die Kantine auf dem vorgestellten Grundstück wird von den Touristen, die die nähere Umgebung besuchen, sehr geschätzt. Es gibt Hunderte von Holzhäuschen und kleinen touristischen Hütten.
Interessierte Personen können sich gerne an unseren Vertreter Prodaheim Nieruchomości wenden. Unser Büro in Koszalin ist von Montag bis Freitag von 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr geöffnet.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer kontinuierlichen Arbeit im Außendienst immer darum bitten, vorab telefonisch einen Termin zu vereinbaren, bevor Sie zu uns kommen.
An Wochenenden und Feiertagen haben wir Bereitschaftsdienst.
Alle unsere Angebote auf dieser Website dienen ausschließlich der Information und stellen eine Aufforderung zur Verhandlung gemäß Artikel 71 des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar und sind kein Angebot im Sinne der Artikel 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuchs.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
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