Koszalin duży ładny dom pod Koszalinem w Sianowie.

Lokalizacja

  • Sianów
  • ,
  • zachodniopomorskie
  • las, góry, jezioro, rzeka, morze, park

Cena i powierzchnia

  • Cena1 650 000 PLN (4 769 PLN za m2 )
  • Powierzchnia346 m2  (użytkowa 346 m2 )

Opis

Negocjuj cenę, zawsze jesteśmy otwarci na propozycje...

Proponujemy Państwu ładny, duży dom w Sianowie, posadowiony na całkowicie zagospodarowanej działce o powierzchni 30 arów ( 3 tys m2 ).
Dom posiada metraż 346 m2, wykonany z bardzo dobrych materiałów, gustownie urządzony i w pełni umeblowany. Właściciele dołożyli starań aby stanowił ciepły, przytulny budynek, wyposażony w markowy sprzęt i meble, tak aby każdy od pierwszego wejścia czuł się w nim jak stary bywalec.
Zapewniamy, że po wejściu na teren posesji zostaniecie Państwo mile i trwale oczarowani panującą na niej harmonią i estetycznym wyglądem. Nasze zdjęcia tylko w małej części są w stanie odwzorować klimat tej pięknej nieruchomości.
Położenie.
Dom znajduje się na stosunkowo dużej, zadbanej i w pełni zagospodarowanej działce w obrębie ulicy Węgorzewskiej w Sianowie. Dojazd do niego jest droga miejską. Położenie gwarantuje dobry wyjazd z posesji i błyskawiczne dotarcie do Koszalina. W niedalekiej odległości ( paru km) możemy z łatwością dojechać do drogi ekspresowej S-6 dającej nam idealne połączenie, nie tylko z Koszalinem, ale również z Kołobrzegiem, Szczecinem, Berlinem. W niedalekiej przyszłości (ok 3 lat) gwarantowana jest rozbudowa tej ekspresówki w kierunku Gdańska.
Działka.
Miejsce to jest całkowicie ogrodzone z dużą brama wiazdową ( na posesji sa dwie bramy), posiada liczne nasadzenia roślinności ozdobnej oraz ciekawą architekturę ogrodową. Przed wejściem i wjazdem do garażu znajduje się plac i parking na samochody. Place i parking wyłożone są trwałą kostką granitową, ułożoną w estetyczne wzory.
Dom.
Wnętrze domu jest zrobione nowocześnie w tonacji ciepłej, przytulnej. Sprzęt i wyposażenie b. dobrej jakości,. Takie marki jak: Miele, ‎Villeroy & Boch i inne, same mówią za siebie.
Sam dom składa się z następujących głównych pomieszczeń:
Na parterze jest:
- przedsionek z wiatrołapem
- duży (62m2) salon, wysoki, przestronny i gustownie urządzony z wyrazistymi sosnowymi belkami sufitowymi, z jasnymi oknami połaciowymi i dużymi oknami tarasowymi. Na podłodze deska dębowa w kolorze jasnego brązu. Do salonu przylega 30-metrowy, zadaszony taras wyłożony terakotą, i ogrzewaniem podłogowym, na którym właściciele wybudowali ceglany grill, jako super miejsce do odpoczynku dla całej rodziny.
- kuchnia widna, nowa, wyposażona w najnowsze sprzęty marki Miele (piekarnik z mikrofalówką i ekspres do kawy w zabudowie), zmywarka, dwukomorowa lodówka, itd... Płyta indukcyjna z modułem wyciągowym. Blaty robocze wyłożone czarnym granitem. Kuchnia utrzymana w tonacji biało-czarnej. Zabudowa kuchni w cenie przy zakupie nieruchomości.
- Spiżarnia z oknem wyłożona terakotą i wyposażona w szafki i półki do przechowywania produktów
- 4 oddzielne sypialnie z dużymi oknami.
- salon mały, typu pokój telewizyjny - 12m2.
- pokój kąpielowy z oknem, wyposażony w otwarty natrysk z deszczownicą, nowoczesną wannę, dwie umywalki, toaletę i bidet marki Villeroy & Boch, z dodatkowymi szafkami do przechowywania kosmetyków...
- oddzielna toaleta z umywalką i oknem.
- pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje pralka, suszarka, jak też Pompa Ciepła z rekuperacją VT Greenline HT Plus E-urządzenie o wysokiej sprawności wytwarzające energię cieplną na potrzeby centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej.
Garaż dwustanowiskowy wyłożony terakotą, czysty i zadbany z umywalką, regałami i szafkami w zabudowie. W garażu znajduje się tez winda wspomagająca przenoszenie ciężkich sprzętów na strych.
Brama wjazdowa do garażu, elektryczna.
I Piętro:
-100 metrowe poddasze z oknami połaciowymi, widne i przestronne, z belkami sosnowymi, wyłożone panelem podłogowym z przeznaczeniem na super miejsce wypoczynkowe bądź bawialnie dla dzieci.
- oddzielna niewielka garderoba.

Inne ważne informacje:
Dom ekologiczny o niskich kosztach utrzymania.
Na działce własna studnia głębiowa i uzdatniacz wody wraz z filtrami.
Zamontowana w 2020 roku fotowoltaika 976 kW, 32 płyty fotowoltaiczne, co znacznie obniża koszt zużycia energii elektrycznej.
Nieruchomość posiada ogrzewanie podłogowe.
Czujniki dymu.
Do domu i garażu zamontowano drzwi antywłamaniowe.
Brama wjazdowa (7 metrów) na posesję-elektryczna. Od strony ogrodu druga brama wjazdowa.
Wideofon i okamerowanie całej posesji.
Internet.
Okna drewniane trzykomorowe, nowego typu z roletami antywłamaniowymi.
Parapety wewnętrzne-granit.
Parapety zewnętrzne-płytka ceramiczna.
Szambo ekologiczne.
Posiadłość na zewnątrz w całości wyłożona małą kostką granitową.
Cała posiadłość ogrodzona.
Dojazd do posesji z drogi głównej (250 metrów), prywatna, utwardzoną drogą.
Możliwość zaparkowania na zamkniętej posesji około 10 aut.
Zbiornik na deszczówkę podziemny z pompą elektryczną.
W ogrodzie liczne nasadzenia drzew owocowych, drzew iglastych, liściastych i i modnych gatunków drzew formowanych.
Cztery duże podwyższone grządki, ogrodu ziołowo-warzywnego.

Podatek gruntowy roczny- 222 złote.
Wywóz śmieci- 39 złotych miesięcznie.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży.
Celem obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt z telefoniczny z p. Anną tel. 799 30 11 77 w godzinach 9.00-17.00 od poniedziałku do piątku lub bezpośrednio do Prodaheim-Nieruchomości 577 410 005.

Wszystkie oferty mają charakter informacyjny i są zaproszeniem do rokowań zgadnie z art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i nastepnych KC.







Habitat mit einem großen Garten -Sianów
Ein Einfamilienhaus zum Verkauf, Projekt N1 mit einer Fläche von 346 m2, auf einem großen und gepflegten Grundstück von 3389 Quadratmetern im Dorf Sianów in der Woiwodschaft Westpommern. Die Heuentfernung von Koszalin beträgt 8 Kilometer und 7,5 Kilometer vom Meer Mielno und Łazy. nach Kołobrzeg-53 Kilometer. In einer Entfernung von 2 Kilometern von Sianów besteht auch eine gute Verbindung zur Schnellstraße nach Danzig oder Stettin und Berlin.
Das Haus ist in perfektem Zustand, geschmackvoll eingerichtet.
Die Materialien, aus denen die Immobilie hergestellt wurde, sind sehr langlebig und von hoher Qualität. Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss:
- Vorraum - Vorraum.
-Großes 62 m2 hohes, geräumiges und geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit Kiefernbalkendecken, Oberlichtern und großen Terrassenfenstern. Hellbraune Eichenplanke auf dem Boden. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine 30 m lange, überdachte Terrakottaterrasse mit Fußbodenheizung, auf der die Eigentümer einen gemauerten Grill gebaut haben. Dies ist ein großartiger Ort, um sich für die ganze Familie auszuruhen. .
- Sichtbare, neue Küche mit den neuesten Miele-Geräten (Backofen mit Mikrowelle und eingebauter Kaffeemaschine) und Beko (Geschirrspüler und Zweikammer-Kühlschrank). Induktionskochfeld mit Auspuffmodul.
Zusätzlich installierten die Eigentümer einen zentralen Staubsauger im Haus.
Arbeitsplatten aus schwarzem Granit. Die Küche ist in schwarz und weiß gehalten. Einbauküche beim Kauf von Immobilien im Preis inbegriffen.
-Larder mit einem mit Terrakotta gefliesten Fenster und Schränken und Regalen zur Aufbewahrung von Produkten.
-4 separate Schlafzimmer mit großen Fenstern.
- Wohnzimmer, TV-Zimmertyp - 12m2.
-Bad mit Fenster, offener Dusche mit Regendusche, moderner Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette und Bidet von Villeroy & Boch. Zusätzlich gibt es einen eingebauten Schrank zur Aufbewahrung von Kosmetika usw.
- Separate Toilette mit Waschbecken und Fenster.
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner sowie Wärmepumpe mit Rekuperation VT Greenline HT Plus E - ein hocheffizientes Gerät, das Wärmeenergie für Zentralheizung und Warmwasser erzeugt.
Doppelgarage, mit Terrakotta gefliest, sauber und gepflegt mit Waschbecken, Regalen und Einbauschränken. In der Garage befindet sich auch ein Aufzug, mit dem Sie schwere Geräte auf den Dachboden bringen können.
Eingangstor zur Garage, elektrisch.
1. Stock:
-100 Meter Dachboden mit Oberlichtfenstern, hell und geräumig mit Kiefernbalken, ausgekleidet mit einer Laminatboden, die als großartiger Ort zum Ausruhen oder zum Spielen für Kinder gedacht ist.
-.Kleiner Hauswirtschaftsraum.

Weitere wichtige Informationen:
Ökologisches Haus mit geringen Wartungskosten.
Das Grundstück verfügt über einen eigenen Tiefbrunnen und eine Wasseraufbereitung mit Filtern.
976 kW Photovoltaikanlage im Jahr 2020 installiert, 32 Photovoltaikplatten, was die Kosten des Stromverbrauchs erheblich senkt.
Das Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung.
Rauchmelder.
Im Haus und in der Garage wurden Einbruchschutztüren installiert.
Eingangstor (7 Meter) zum Grundstück - elektrisch. Von der Gartenseite das zweite Eingangstor.
Videophon- und Videoüberwachung des gesamten Grundstücks.
Internet.
Holz-Dreikammerfenster eines neuen Typs mit Einbruchschutz.
Interne Fensterbänke - Granit.
Externe Fensterbänke - Keramikfliesen.
Ökologische Klärgrube.
Das Grundstück an der Außenseite ist komplett mit kleinen Granitblöcken gepflastert.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
Zugang zum Grundstück über die Hauptstraße (250 m), private, asphaltierte Straße.
Auf einem geschlossenen Grundstück können ca. 10 Autos geparkt werden.
Unterirdischer Regenwassertank mit elektrischer Pumpe.
Im Garten werden zahlreiche Obstbäume, Nadelbäume, Laubbäume und modische Arten geformter Bäume gepflanzt.
Vier große Hochbeete, Kräuter- und Gemüsegarten.

Jährliche Grundsteuer - PLN 222.
Müllabfuhr - 39 PLN pro Monat.



Wir laden Sie ein, sich mit dem Verkaufsangebot vertraut zu machen. Um die Immobilie anzusehen, wenden Sie sich bitte an den Immobilienberater von Prodaheim 799 301 177.
Alle Angebote dienen zu Informationszwecken und sind eine Einladung zu Verhandlungen gemäß Art. 71 des Bürgerlichen Gesetzbuches und stellen kein Angebot dar, das in Art. 66 und nachfolgende KC.



Ein Einfamilienhaus zum Verkauf, Projekt N1 mit einer Fläche von 346 m2, auf einem großen und gepflegten Grundstück von 3389 Quadratmetern im Dorf Sianów in der Woiwodschaft Westpommern. Die Heuentfernung von Koszalin beträgt 8 Kilometer und 7,5 Kilometer vom Meer Mielno und Łazy. nach Kołobrzeg-53 Kilometer. In einer Entfernung von 2 Kilometern von Sianów besteht auch eine gute Verbindung zur Schnellstraße nach Danzig oder Stettin und Berlin.
Das Haus ist in perfektem Zustand, geschmackvoll eingerichtet.
Die Materialien, aus denen die Immobilie hergestellt wurde, sind sehr langlebig und von hoher Qualität. Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss:
- Vorraum - Vorraum.
-Großes 62 m2 hohes, geräumiges und geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit Kiefernbalkendecken, Oberlichtern und großen Terrassenfenstern. Hellbraune Eichenplanke auf dem Boden. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine 30 m lange, überdachte Terrakottaterrasse mit Fußbodenheizung, auf der die Eigentümer einen gemauerten Grill gebaut haben. Dies ist ein großartiger Ort, um sich für die ganze Familie auszuruhen. .
- Sichtbare, neue Küche mit den neuesten Miele-Geräten (Backofen mit Mikrowelle und eingebauter Kaffeemaschine) und Beko (Geschirrspüler und Zweikammer-Kühlschrank). Induktionskochfeld mit Auspuffmodul.
Zusätzlich installierten die Eigentümer einen zentralen Staubsauger im Haus.
Arbeitsplatten aus schwarzem Granit. Die Küche ist in schwarz und weiß gehalten. Einbauküche beim Kauf von Immobilien im Preis inbegriffen.
-Larder mit einem mit Terrakotta gefliesten Fenster und Schränken und Regalen zur Aufbewahrung von Produkten.
-4 separate Schlafzimmer mit großen Fenstern.
- Wohnzimmer, TV-Zimmertyp - 12m2.
-Bad mit Fenster, offener Dusche mit Regendusche, moderner Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette und Bidet von Villeroy & Boch. Zusätzlich gibt es einen eingebauten Schrank zur Aufbewahrung von Kosmetika usw.
- Separate Toilette mit Waschbecken und Fenster.
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner sowie Wärmepumpe mit Rekuperation VT Greenline HT Plus E - ein hocheffizientes Gerät, das Wärmeenergie für Zentralheizung und Warmwasser erzeugt.
Doppelgarage, mit Terrakotta gefliest, sauber und gepflegt mit Waschbecken, Regalen und Einbauschränken. In der Garage befindet sich auch ein Aufzug, mit dem Sie schwere Geräte auf den Dachboden bringen können.
Eingangstor zur Garage, elektrisch.
1. Stock:
-100 Meter Dachboden mit Oberlichtfenstern, hell und geräumig mit Kiefernbalken, ausgekleidet mit einer Bodenplatte, die als großartiger Ort zum Ausruhen oder zum Spielen für Kinder gedacht ist.
- Separater kleiner Kleiderschrank.

Weitere wichtige Informationen:
Ökologisches Haus mit geringen Wartungskosten.
Das Grundstück verfügt über einen eigenen Tiefbrunnen und eine Wasseraufbereitung mit Filtern.
976 kW Photovoltaikanlage im Jahr 2020 installiert, 32 Photovoltaikplatten, was die Kosten des Stromverbrauchs erheblich senkt.
Das Anwesen verfügt über eine Fußbodenheizung.
Rauchmelder.
Im Haus und in der Garage wurden Einbruchschutztüren installiert.
Eingangstor (7 Meter) zum Grundstück - elektrisch. Von der Gartenseite das zweite Eingangstor.
Videophon- und Videoüberwachung des gesamten Grundstücks.
Internet.
Holz-Dreikammerfenster eines neuen Typs mit Einbruchschutz.
Interne Fensterbänke - Granit.
Externe Fensterbänke - Keramikfliesen.
Ökologische Klärgrube.
Das Grundstück an der Außenseite ist komplett mit kleinen Granitblöcken gepflastert.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
Zugang zum Grundstück über die Hauptstraße (250 m), private, asphaltierte Straße.
Auf einem geschlossenen Grundstück können ca. 10 Autos geparkt werden.
Unterirdischer Regenwassertank mit elektrischer Pumpe.
Im Garten werden zahlreiche Obstbäume, Nadelbäume, Laubbäume und modische Arten geformter Bäume gepflanzt.
Vier große Hochbeete, Kräuter- und Gemüsegarten.

Jährliche Grundsteuer - PLN 222.
Müllabfuhr - 39 PLN pro Monat.



Wir laden Sie ein, sich mit dem Verkaufsangebot vertraut zu machen. Um die Immobilie anzusehen, wenden Sie sich bitte an den Immobilienberater von Prodaheim 799 301 177.
Alle Angebote dienen zu Informationszwecken und sind eine Einladung zu Verhandlungen gemäß Art. 71 des Bürgerlichen Gesetzbuches und stellen kein Angebot dar, das in Art. 66 und nachfolgende KC.

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  • Typ ofertySprzedaż
  • RynekWtórny

  • Ilość pięter1
  • Ilość pokoi6
  • Ilość łazienek1
  • Mediaprąd, woda, gaz, ścieki
  • Zabezpieczniaalarm, domofon, monitoring, ochrona
  • Rok budowy2013
  • Typ budynkuwolnostojący
  • Materiały budowlanecegła
  • Położenie działkiteren płaski
  • Kształt działkitrapez
  • Ogrodzenietak
  • Dojazd na działkędroga utwardzona


Dane ogłoszenia

  • Data dodania11-03-2021
  • Data aktualizacji11-03-2021
  • Numer ogłoszenia:24/9434/ODS