Super Rezydencja nad jez. Jamno 315 m2+160 m2

Lokalizacja

  • Będzino
  • ,
  • zachodniopomorskie
  • las, góry, jezioro, rzeka, morze, park

Cena i powierzchnia

  • Cena1 975 000 PLN (4 150 PLN za m2 )
  • Powierzchnia3803 m2  (użytkowa 473 m2 )

Opis

Super Rezydencja nad jez. Jamno 315 m2+160 m2


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! oferta 26/9434/ODS.
Na sprzedaż dwa domy tworzące wspólny kompleks na działce o powierzchni 3803m2 nad samym jeziorem Jamno w Podamirowie. Nieruchomość z małym stawem i własnym dostępem do jeziora.
Całość ogrodzona, zabezpieczona, pięknie utrzymana w nienagannym stanie.
Dom większy 315 m2, wykończony b. dobrymi materiałami, całkowicie umeblowany, mało użytkowany, przygotowany do zamieszkania całorocznego od zaraz, posiadający niezależne ogrzewanie gazowe oraz estetyczny kominek zsynchronizowany z ogrzewaniem.
Dom mniejszy 160 m2 przygotowany do wykończenia wg potrzeb nowego nabywcy. Stan zamknięty - wysokiej klasy okna drewniane są składowane obecnie wewnątrz budynku - budynek jest od zewnątrz częściowo wykończony i zabezpieczony. Wymaga drobnych remontów. Można go przerobić na pokoje dla gości lub budynek zaplecza gospodarczego.

Cudowne miejsce położone nad samym jeziorem Jamno, które jest połączone śluzą z Morzem Bałtyckim.
Teren o przepięknej przyrodzie, niepowtarzalnym uroku. Miejsce oddalone parę km od turystycznego Mielna ( ok 4-5 km drogą), wyciszone, kameralne... z bardzo dobrym dojazdem do drogi Ekspresowej S-6 pozwalającym w 20 min dojechać do Kołobrzegu lub 2,5 godz. do Berlina.
Dla miłośników przyrody wszystko co kochają: cisza, spokój, woda, ryby, stada żurawi budzące się nad ranem do lotu...
Dla miłośników aktywnego wypoczynku co dusza zapragnie: atrakcyjne ścieżki rowerowe, tereny joggingowe, sporty wodne na zamkniętym akwenie i na nad morzem...
Miejscowość Podamirowo zapewnia sąsiedztwo innych rezydencji oraz brak tłumów turystów w sezonie letnim. Dojazd bezpośrednio z drogi nr 11 łączącej Koszalin z Kołobrzegiem ( tzw. stara trasa ).

Rozplanowanie domu większego:
Parter:
Wiatrołap.
Duży salon z kominkiem z płaszczem wodnym, z wyjściem na zadaszony (8 metrowy) taras z widokiem na ogród.
Pokój gościnny z łazienką (toaleta, umywalka, prysznic)
Oddzielna toaleta z umywalką.
Oddzielna przestronna i widna kuchnia, przygotowana pod zabudowę (płyta indukcyjna), z kuchni istnieje możliwość wyjścia na taras..
Pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym i miejscem do przechowywania sprzętów gospodarczych.
I piętro:
Sypialnia z dużym oknem tarasowym-12m2
Sypialnia z wyjściem na taras i pokojem kąpielowym (2x umywalka, wanna, toaleta)
Sypialnia z oknem wychodzącym na staw i jezioro Jamno z łazienką (2x umywalka, wanna, prysznic, toaleta).
II piętro:
Sypialnia z oknem połaciowym (Fakro)
Oddzielna łazienka z prysznicem, toaletą i szklaną kabiną prysznicową .
Inne ważne informacje:
Ogrzewanie podłogowe.
Dębowe parapety wewnętrzne.
Podłogi-deska dębowa wysokiej klasy.
Okna drewniane energooszczędne, termoizolacyjne nowego typu robione na zamówienie firmy Sokółka.
Piec gazowy Brótje Heizung.
Na dachu dachówka ceramiczna.
Działka jest całkowicie okamerowana!
Staw na posesji.
Własny dostęp do jeziora.
Szambo ekologiczne.
Własny gaz
.
Dom mały do wykończenia :
Powierzchnia 158, 36 m2. Położenie przy stawie blisko jeziora.
Budynek jest przygotowany do wykończenia

W skład budynku wchodzą:
Przedpokój.
Łazienka z oknem (umywalka, prysznic, toaleta).
Duży salon z aneksem kuchennym w zabudowie (lodówka, płyta grzewcza, zmywarka) z widokiem na jezioro, duże okno tarasowe.
Sypialnia.
Pomieszczenie gospodarcze z oknem (osobne wejście z podwórka).

Na I piętro budynku wejście po zewnętrznych schodach:
Łazienka z oknem umywalką, prysznicem i toaleta. Niezależny piec gazowy.
Salon z aneksem kuchennym i dużym oknem tarasowym z widokiem bezpośrednio na jezioro Jamno.
2 sypialnie z wyjściem na boczny taras.
Na podłogach terakota.
Klimatyzacja.
Cała posesja ogrodzona z wykonaną architekturą ogrodową, zadbana, utrzymana przez dochodzącego ogrodnika. Mili sąsiedzi gwarantujący bezpieczeństwo i kontakt.
Podjazd wyłożony brukiem i kostką granitową.
Miejsca parkingowe na około 7-10 aut.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży. Aby obejrzeć nieruchomość prosimy o kontakt z telefoniczny z konsultantem Nieruchomości Prodaheim 799 301 177.
Wszystkie oferty mają charakter informacyjny i są zaproszeniem do rokowań zgadnie z art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych KC.



Zwei Häuser zum Verkauf, die einen gemeinsamen Komplex auf einem 3803 m² großen Grundstück am Jamno-See in Podamirowo bilden, mit einem eigenen kleinen Teich und Zugang zum See mit einem Pier.
Alles ist eingezäunt, gesichert, wunderschön in einwandfreiem Zustand gehalten.
Ein größeres Haus, 314 m2, mit sehr guten Materialien ausgestattet, voll möbliert, wenig genutzt, bereit für das ganze Jahr über, mit unabhängiger Gasheizung und einem ästhetischen Kamin, der mit der Heizung synchronisiert ist.
Ein kleineres Haus, 160 m2, bereit, nach den Bedürfnissen eines neuen Käufers fertiggestellt zu werden. Geschlossener Zustand - hochwertige Holzfenster werden derzeit im Gebäude aufbewahrt - das Gebäude ist fertig und von außen gesichert.

Ein wunderbarer Ort am Jamno-See, der durch eine Schleuse mit der Ostsee verbunden ist. Ein Gebiet von wunderschöner Natur, einzigartigem Charme. Ein Ort, nur wenige Kilometer vom Touristen Mielno entfernt (ca. 4-5 km auf der Straße), ruhig, intim ... mit sehr guter Anbindung an die Schnellstraße S-6, so dass Sie Kołobrzeg in 20 Minuten oder 2,5 Stunden erreichen. nach Berlin.
Für Naturliebhaber alles, was sie lieben: Ruhe, Wasser, Fisch, Kranichschwärme, die morgens aufwachen, um zu fliegen ...
Für Liebhaber aktiver Freizeit, was auch immer Ihr Herz begehrt: attraktive Radwege, Joggingplätze, geschlossene Wassersportarten und am Meer ...
Die Stadt Podamirowo bietet die Nähe zu anderen Residenzen und den Mangel an Touristenmassen in der Sommersaison. Zufahrt direkt von der Straße Nr. 11, die Koszalin mit Kołobrzeg verbindet (alte Route).

Großes Haus Layout:
Erdgeschoss:
Vorhalle.
Ein großes Wohnzimmer mit Kamin mit Wassermantel und Zugang zu einer überdachten 8-Meter-Terrasse mit Blick auf den Garten.
Gästezimmer mit Bad (WC, Waschbecken, Dusche)
Separate Toilette mit Waschbecken.
In einer separaten hellen und geräumigen Küche, die für die Installation vorbereitet ist (Induktionskochfeld), besteht die Möglichkeit, von der Küche auf die Terrasse zu gehen.
Hauswirtschaftsraum mit Gasherd und Stauraum für Haushaltsutensilien.
1. Stock:
Ein Schlafzimmer mit einem großen Terrassenfenster - 12m2
Ein Schlafzimmer mit Terrasse und Bad (2x Waschbecken, Badewanne, WC)
Schlafzimmer mit Fenster mit Blick auf den Teich und den Jamno-See mit Bad (2x Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC).
2. Stock:
Schlafzimmer mit Dachfenster (Fakro)
Separates Badezimmer mit Dusche, WC und Glasduschkabine.
Weitere wichtige Informationen:
Fußbodenheizung.
Eiche interne Fensterbänke.
Hochwertiger Eichenparkett.
Energiesparende, wärmeisolierende Holzfenster eines neuen Typs, maßgeschneidert von Sokółka.
Gasofen Brótje Heizung.
Keramikfliesen auf dem Dach.
Das Grundstück ist voll verkabelt!
Teich auf dem Grundstück.
Eigener Zugang zum See.
Ökologische Klärgrube.
Eigenes Gas.
Kleines Haus fertig sein:
Fläche 158, 36 m2. Lage in der Nähe des Teiches in der Nähe des Sees.
Das Gebäude ist fertig zur Fertigstellung.
Das Gebäude besteht aus:
Halle.
Badezimmer mit Fenster (Waschbecken, Dusche, WC).
Großes Wohnzimmer mit eingebauter Küchenzeile (Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler) mit Blick auf den See, großes Terrassenfenster.
Schlafzimmer.
Hauswirtschaftsraum mit Fenster (separater Eingang vom Hof).
Zugang über Außentreppen in den ersten Stock des Gebäudes:
Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Dusche und WC. Unabhängiger Gasherd.
Ein Wohnzimmer mit einer Küchenzeile und einem großen Terrassenfenster mit Blick auf den Jamno-See.
2 Schlafzimmer mit Zugang zur Seitenterrasse.
Terrakottaböden.
Klimaanlage.
Das gesamte Anwesen ist mit gepflegter Gartenarchitektur eingezäunt, die von einem ankommenden Gärtner gepflegt wird. Nette Nachbarn, die Sicherheit und Kontakt garantieren.
Die Auffahrt ist mit Kopfsteinpflaster und Granitblöcken gepflastert.
Parkplätze für ca. 7-10 Autos.
Wir laden Sie ein, sich mit dem Verkaufsangebot vertraut zu machen. Um die Immobilie anzusehen, wenden Sie sich bitte an den Immobilienberater von Prodaheim 799 301 177.
Alle Angebote dienen zu Informationszwecken und sind eine Einladung zu Verhandlungen gemäß Art. 71 des Bürgerlichen Gesetzbuches und stellen kein Angebot dar, das in Art. 66 und nachfolgende KC.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Formularz kontaktowy

Waldemar Grochowski
+48Wyświetl numer
Administratorem Twoich danych osobowych jest SEMLINK Sp. z o.o.
Wyślij wiadomość

Dane podstawowe

  • Typ ofertySprzedaż
  • RynekWtórny

  • Ilość pięter2
  • Ilość pokoi10
  • Ilość łazienek6
  • Mediaprąd, woda, gaz, ścieki
  • Zabezpieczniaalarm, domofon, monitoring, ochrona
  • Typ budynkuwolnostojący
  • Materiały budowlanecegła
  • Położenie działkiteren płaski
  • Kształt działkiprostokąt
  • Dojazd na działkędroga utwardzona


Dane ogłoszenia

  • Data dodania11-03-2021
  • Data aktualizacji11-03-2021
  • Numer ogłoszenia:26/9434/ODS